Haras para Venda, Bragança Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade rara que reúne localização estratégica, infraestrutura pronta e alto potencial de valorização em Bragança Paulista. Com 20.000 m² de área total, esta propriedade se destaca pelo aproveitamento de 100% do terreno, apresentando uma topografia excepcional que elimina gastos extras com terraplanagem ou correções de solo.

Infraestrutura Completa para o Agronegócio e Lazer

O foco principal aqui é a funcionalidade. O imóvel conta com 13 baias prontas, ideais para quem busca montar um haras de elite ou um centro de treinamento. Além disso, a logística operacional é facilitada por dois cômodos externos com banheiro, projetados especificamente para acomodar funcionários com proximidade ao trato dos animais.

Conforto e Praticidade na Casa Sede

A residência principal é uma casa avarandada que privilegia a ventilação e o espaço. O imóvel oferece:

• Sala e cozinha amplas, perfeitas para o dia a dia no campo;

• Dois dormitórios espaçosos, sendo um deles equipado com ar-condicionado;

• Varanda extensa que circunda a casa, garantindo sombra e bem-estar.

Diferenciais Estratégicos e Localização

Diferente de propriedades isoladas, este sítio possui acesso 100% asfaltado e está localizado a apenas 2,5 km do centro de Bragança, unindo a tranquilidade rural à conveniência urbana. Ademais, o abastecimento é garantido por água de poço, assegurando autonomia hídrica.

Segurança Jurídica e Potencial de Investimento

Um dos maiores trunfos deste negócio é a documentação impecável, o que permite uma transação rápida e segura. Devido à sua localização e topografia, o imóvel é extremamente versátil:

1. Haras de Alto Padrão: Estrutura pronta para cavalos.

2. Loteamento: Viabilidade técnica para investidores que visam o parcelamento do solo.

3. Lazer Premium: Um refúgio particular com excelente vizinhança.

Valor do Investimento: R$ 2.500.000,00.

Propriedades com este perfil técnico e proximidade da cidade são absorvidas rapidamente pelo mercado.

Gostaria de agendar uma visita para verificar pessoalmente o estado das baias e a topografia do terreno?

Pontos Fortes

Propriedade com asfalto na porta e topografia 100% tratorável!

Observações

Ótima localização e topografia. Várias baias prontas!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

Contatos:
Celular/whats: (55)  11 97241-7504  -  e-mail: alexgquadros@gmail.com

Rua Coronel Teófilo Leme, 731, Centro - Bragança Paulista, SP

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