Sítio para Venda, /

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível em Bragança Paulista! ✨

Se você procura um espaço amplo, estruturado e pronto para gerar negócios, então este sítio comercial no bairro São Miguel é exatamente o que você precisa. Localizado em Bragança Paulista, o imóvel reúne área, infraestrutura e versatilidade em um só lugar.

Primeiramente, o terreno possui 12.400 m² de área total, oferecendo liberdade para expansão, novos projetos e diferentes tipos de uso. Além disso, a propriedade conta com estrutura completa para eventos, sendo ideal para empresas do ramo de festas, casamentos, formaturas e confraternizações corporativas.

Além do espaço externo generoso, o sítio possui dois salões de grande porte, sendo:

• Um salão com 11,40m x 40m (456 m²)

• Outro salão com 18m x 36m (648 m²)

Ou seja, ambientes amplos que comportam grandes públicos, montagem de estruturas, palcos, pistas de dança ou até mesmo linhas de produção, caso a proposta seja industrial.

Além disso, o imóvel conta com portão eletrônico, garantindo mais segurança e praticidade no acesso. Ainda assim, há uma excelente casa de caseiro, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto para quem cuida da propriedade diariamente.

Outro grande diferencial é o abastecimento de água:

• Poço artesiano com vazão de 2.400 litros por hora

• Água da SABESP

• Total de 30.000 litros em caixas d’água

• Piscina com 70.000 litros, ideal para lazer, eventos ou área de descanso corporativo

Portanto, seja para empresas de eventos que desejam um espaço próprio e estruturado, seja para indústrias que buscam montar uma sede social, este imóvel entrega tudo o que é necessário para crescer com conforto, segurança e valorização.

Por fim, a documentação está em ordem, com 8 matrículas, o que facilita negociações, regularizações e possíveis desmembramentos futuros.

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Pontos Fortes

Localização próximo à cidade. Topografia aproveitavel. Muita água!

Observações

Propriedade com vocação Comercial!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

Contatos:
Celular/whats: (55)  11 97241-7504  -  e-mail: alexgquadros@gmail.com

Rua Coronel Teófilo Leme, 731, Centro - Bragança Paulista, SP

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