Terreno Comercial para Venda, Bom Jesus dos Perdões / SP

Descrição do Imóvel

Área Industrial ou para Loteamento à Venda em Bom Jesus dos Perdões – Localização Estratégica na Avenida Heinrich Heismann

Se você busca uma área estratégica para investimento industrial, logístico ou desenvolvimento imobiliário, esta é uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. Localizada em Bom Jesus dos Perdões/SP, esta área conta com 42.678,37 m² e está encostada na Avenida Heinrich Heismann, uma das principais e mais valorizadas vias da cidade.

Além disso, trata-se de uma região em constante crescimento urbano e industrial, o que, consequentemente, amplia o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Ou seja, não é apenas uma área, mas sim uma base sólida para projetos de grande porte.

Localização que gera valor e visibilidade

Primeiramente, a frente direta para a Avenida Heinrich Heismann garante excelente visibilidade comercial, fator decisivo para indústrias, centros logísticos e empreendimentos corporativos. Ao mesmo tempo, o acesso facilitado às principais vias da cidade proporciona logística eficiente, redução de custos operacionais e maior fluidez no transporte de mercadorias e pessoas.

Além disso, a proximidade com polos industriais, bairros em expansão e conexões regionais estratégicas torna essa área ainda mais atrativa para investidores que buscam segurança e retorno consistente.

Topografia favorável e viabilidade construtiva

Outro ponto extremamente relevante é a boa topografia do terreno, o que permite melhor aproveitamento da área e, sobretudo, reduz significativamente os custos com terraplenagem e infraestrutura. Dessa forma, o projeto sai do papel com mais rapidez, menos imprevistos e maior previsibilidade financeira.

Portanto, seja para implantação de galpões industriais, empreendimentos logísticos, centros de distribuição ou até mesmo loteamentos, esta área oferece flexibilidade e excelente viabilidade técnica.

Potencial para indústria, logística ou loteamento

Do mesmo modo, a metragem expressiva de 42.678,37 m² possibilita diferentes formatos de ocupação, atendendo tanto investidores que buscam uso imediato quanto incorporadores que desejam desenvolver projetos planejados. Assim, o imóvel se adapta a diversas estratégias de investimento, sempre com foco em escala, eficiência e valorização.

Além disso, Bom Jesus dos Perdões se consolida, ano após ano, como uma cidade estratégica no interior paulista, atraindo empresas, novos moradores e investimentos, o que fortalece ainda mais a atratividade deste ativo imobiliário.

Investimento seguro com alto potencial de retorno

Em resumo, esta é uma oportunidade rara para quem busca localização privilegiada, grande metragem, excelente topografia e múltiplas possibilidades de uso. Acima de tudo, trata-se de um investimento alinhado às tendências de crescimento industrial e urbano da região.

Portanto, se você é empresário, investidor ou incorporador, esta área reúne todos os elementos que o mercado exige para um projeto de sucesso.

📞 Entre em contato agora para receber mais informações, estudos de viabilidade e detalhes técnicos do imóvel.
Áreas com esse perfil e localização simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo.

Pontos Fortes

Localização próxima ao centro de Bom Jesus!

Observações

Oportunidade!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

Contatos:
Celular/whats: (55)  11 97241-7504  -  e-mail: alexgquadros@gmail.com

Rua Coronel Teófilo Leme, 731, Centro - Bragança Paulista, SP

Fale agora Conosco