Terreno Residencial para Venda, Bragança Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Oportunidade Estratégica para Empreendedores e Incorporadores – Bragança Paulista

Imóvel urbano inserido em Zona de Desenvolvimento Urbano 1 (ZDU1), classificação urbanística que permite uso residencial e uso misto, tornando o ativo altamente indicado para incorporação imobiliária, construção seriada, condomínios horizontais e projetos voltados à geração de renda recorrente.

Localizado em região com crescimento urbano consolidado, o imóvel apresenta vocação construtiva clara, facilidade de viabilização e total alinhamento com as diretrizes do Plano Diretor Municipal. A ZDU1 é destinada à expansão urbana organizada, o que assegura segurança jurídica, previsibilidade nos parâmetros urbanísticos e potencial consistente de valorização.

Perfil ideal do investimento:

• Desenvolvimento de empreendimentos residenciais unifamiliares ou multifamiliares

• Implantação de projetos de uso misto, integrando moradia, serviços e conveniência

• Máxima otimização do aproveitamento construtivo, respeitando os índices urbanísticos vigentes

• Produto final com alta liquidez e forte aderência à demanda local

Com documentação regular e enquadramento urbanístico favorável, o ativo está pronto para estudos de viabilidade técnica e econômica, aprovação de projeto e início imediato da execução.

Uma oportunidade sólida para empreendedores que buscam escala, rentabilidade e posicionamento estratégico em um dos mercados imobiliários mais promissores do interior paulista.

Pontos Fortes

Localização em região próspera em Bragança!

Observações

Grande possibilidade para Empreendimentos!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

Contatos:
Celular/whats: (55)  11 97241-7504  -  e-mail: alexgquadros@gmail.com

Rua Coronel Teófilo Leme, 731, Centro - Bragança Paulista, SP

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