Sítio para Venda, Bragança Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Sítio à Venda no Bairro Mãe dos Homens – Bragança Paulista | 1 Alqueire com Excelente Topografia

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um sítio em Bragança Paulista com localização estratégica, amplo terreno e múltiplas possibilidades de uso. Localizado no tradicional bairro rural Mãe dos Homens, o imóvel conta com ótimo acesso e está a apenas 10 km da saída da cidade, unindo tranquilidade do campo e facilidade de deslocamento.

O sítio possui 24.200 m² (1 alqueire), com topografia privilegiada, totalmente aproveitável e documentação 100% regular, escriturada e pronta para transferência imediata, oferecendo total segurança jurídica ao comprador.

Área e Potencial de Uso

A área onde estão a casa, piscina e lazer ocupa cerca de 5.000 m², enquanto a parte superior do terreno é composta por um grande pasto limpo, com topografia em leve aclive, ideal para diferentes finalidades, como:

• Loteamento rural

• Mini haras

• Pousada ou hospedagem rural

• Centro esportivo ou de lazer

• Ampliação da área residencial

Essa versatilidade torna o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Casa Sede

A casa sede é ampla, funcional e totalmente avarandada, encontrando-se em bom estado de conservação. Sua distribuição inclui:

• 1 suíte

• 1 quarto

• Sala de estar

• Sala de refeições

• Cozinha ampla

• Banheiro social

• Lavanderia

• Garagem coberta de grandes dimensões, com possibilidade de ampliação da residência

Lazer e Infraestrutura

O sítio conta ainda com uma estrutura de lazer completa para desfrutar momentos de descanso e convivência:

• Piscina

• Área gourmet com churrasqueira e pia

• Poço caipira

• Área externa ampla e bem cuidada

Condições de Negociação

Valor: R$ 1.000.000,00

O proprietário avalia permuta por imóveis ou veículos como parte do pagamento, proporcionando flexibilidade na negociação.

Uma Oportunidade Única

Este sítio reúne localização privilegiada, documentação impecável, excelente topografia e grande potencial de valorização em um dos bairros rurais mais celebrados de Bragança Paulista.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente propriedade.

Pontos Fortes

Ótima topografia! Acesso fácil a 10 km de Bragança

Observações

Documentação com escritura definitiva!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

Contatos:
Celular/whats: (55)  11 97241-7504  -  e-mail: alexgquadros@gmail.com

Rua Coronel Teófilo Leme, 731, Centro - Bragança Paulista, SP

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