Haras para Venda, Bragança Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Excelência Equestre e Oportunidade Estratégica: Haras à Venda em Bragança Paulista

A busca por um "haras à venda em Bragança Paulista" encontra o seu ápice nesta propriedade, que reúne infraestrutura profissional, localização privilegiada e um potencial de valorização imobiliária raramente visto no interior de São Paulo. De fato, este ativo imobiliário foi planejado para atender aos mais altos padrões da atividade equestre, sendo a escolha definitiva para quem busca uma operação imediata ou um investimento patrimonial sólido. Nesse sentido, o imóvel destaca-se por estar inserido em uma das regiões mais tradicionais do setor, oferecendo todas as ferramentas necessárias para a criação, treinamento e hospedagem de animais de alto rendimento.

I. Localização Privilegiada e Logística Eficiente

Em primeiro lugar, a localização geográfica é um dos pilares que sustentam o valor deste haras. A saber, Bragança Paulista é reconhecida nacionalmente como um polo de excelência equestre, o que garante acesso direto a uma rede completa de serviços especializados. Além disso, o fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, situada a apenas 3,6 km com trajeto totalmente asfaltado, facilita o transporte de animais e o deslocamento de proprietários vindos da capital paulista, que se encontra a apenas 90 km de distância.

Sob o mesmo ponto de vista, a proximidade com a Represa do Rio Jaguari influencia positivamente o microclima local. Consequentemente, as temperaturas amenas e a alta disponibilidade hídrica criam um ambiente propício para o bem-estar animal e a manutenção das pastagens. Portanto, a logística eficiente aliada ao suporte técnico da região — que inclui veterinários e centros de treinamento renomados — torna esta propriedade um centro operacional de primeira linha.

II. Solo Fértil e Manejo Inteligente do Terreno

No que diz respeito à área total, o imóvel compreende 16 alqueires estrategicamente localizados no limite da zona urbana. Isto é, a propriedade une a funcionalidade rural à valorização futura decorrente da expansão da cidade. Ademais, a topografia em formato de vale suave é ideal para o manejo, pois permite a circulação segura e sem esforço excessivo para os cavalos.

Dessa maneira, a terra está totalmente formada em Tifton 85, uma gramínea reconhecida pela sua alta qualidade nutricional. Ainda mais, a divisão em 27 piquetes bem distribuídos possibilita um manejo rotacionado eficiente, preservando a saúde do solo e o vigor da pastagem. Juntamente a isso, a riqueza em água é garantida por um bosque e um lago de aproximadamente 3.000 m², assegurando a segurança operacional durante todas as estações do ano.

III. Infraestrutura Técnica para Alto Rendimento

Em seguida, a infraestrutura de apoio e treinamento é o grande diferencial deste haras. Por certo, o pavilhão principal de 900 m² abriga 20 baias amplas e ventiladas, construídas sob rigorosos padrões técnicos. Nesse contexto, a propriedade totaliza 28 baias, incluindo um conjunto secundário, além de contar com enfermaria equipada com tronco, farmácia e escritórios administrativos.

Quanto ao treinamento, o imóvel oferece uma das melhores pistas de salto da região. Com efeito, são 3.300 m² de área descoberta, com sistema de irrigação e preparação para alto rendimento. Complementarmente, o complexo dispõe de elíptico para salto livre, redondel e andador automatizado cobertos. Assim sendo, o lazer não foi esquecido, visto que um bar com deck e churrasqueira integrado à pista permite o acompanhamento dos treinos com total conforto.

IV. Suporte Operacional e Potencial de Retorno

Finalmente, a gestão da propriedade é facilitada pela existência de seis casas de caseiros, garantindo segurança e manutenção contínua. Do mesmo modo, galpões específicos para estoque de feno, garagem para implementos e estacionamento estruturado para visitantes conferem um caráter profissional à operação.

Em suma, adquirir este "haras à venda em Bragança Paulista" representa a união entre a paixão pelo cavalo e a inteligência financeira. Afinal, a versatilidade do imóvel permite sua utilização como centro hípico, haras de reprodução ou um exclusivo centro de treinamento privado. Dessa forma, trata-se de um investimento pronto para operar, em um mercado que não para de crescer e valorizar.

Pontos Fortes

Propriedade de alto padrão, ja em uso!

Observações

Otima localização e padrão de construção!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

Contatos:
Celular/whats: (55)  11 97241-7504  -  e-mail: alexgquadros@gmail.com

Rua Coronel Teófilo Leme, 731, Centro - Bragança Paulista, SP

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