Terreno para Venda, /

Descrição do Imóvel

Lindo imóvel (Terreno) à beira da Represa do Rio Jaguari: um terreno singular de 100.000 m² em Vargem/SP, onde tranquilidade e possibilidades se entrelaçam. Com frente direta para as águas calmas, esta propriedade conquista à primeira vista qualquer investidor ou entusiasta do lazer ao ar livre. Seu panorama privilegiado – contemplado por um espelho d’água de rara beleza – torna este local o cenário perfeito para projetos que valorizam o contato com a natureza e o estilo de vida premium.

A topografia do terreno é outro grande diferencial: totalmente plano, oferece aproveitamento integral da área e versatilidade para edificações. Seja para a construção de uma pousada de charme, um hotel fazenda de alto padrão, um haras ou uma marina náutica, o espaço acomoda as mais variadas ideias sem necessidade de grandes intervenções de terraplenagem. As margens são amplas e bem delineadas, permitindo a criação de píeres, decks panorâmicos e áreas de contemplação integradas ao paisagismo.

Localizado no bairro Represa, região em ascensão no interior de São Paulo, o terreno assegura fácil acesso por vias bem conservadas, ligando-se à malha viária que conecta Vargem às principais cidades do estado. Nas proximidades, encontram-se estabelecimentos essenciais para apoiar empreendimentos turísticos e residenciais, como restaurantes rústicos, mercados locais e opções de transporte público. Essa conveniência traduz-se em logística descomplicada para visitantes e fluxo tranquilo para fornecedores.

A combinação de infraestrutura natural e potencial comercial garante segurança ao investimento. A área apresenta condições favoráveis a projetos de médio e grande porte, especialmente em segmentos de ecoturismo, esportes náuticos e eventos ao ar livre. Além disso, a região apresenta histórico consistente de valorização imobiliária, impulsionado pelo crescente interesse de quem busca qualidade de vida e contato com o meio ambiente. O terreno se destaca, assim, como uma oportunidade ímpar para empreendimentos inovadores.

Imagine receber amigos em uma festa ao entardecer, ancorando lanchas privativas, ou proporcionar retiros corporativos em meio ao canto dos pássaros. Seu projeto ganha novo patamar de exclusividade neste refúgio natural. Não deixe que essa chance escape: agende hoje mesmo uma visita e descubra como transformar seus sonhos em realidade à beira da Represa do Rio Jaguari.

Pontos Fortes

Ótima Localização e Topografia, com Frente para a Represa

Observações

Ótimo para investidores ou para montar sitio de Lazer

Mapa de Localização

Central de Negócios

Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

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