Imóveis em Bragança Paulista, Condomínios de Bragança Paulista
As Melhores opções imobiliárias de Bragança e Região
As Melhores opções imobiliárias de Bragança e Região
Detalhes do Imóvel

Lindo sitio na Represa, para lazer ou para montar pousada!

Bahia Bonita, Joanópolis / SP
Consulte
Código: 7034
Bairro: Bahia Bonita
Observação: Consulte para valores
Área Terreno: 5.800,00 m²
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Sala: 1
5574 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
A propriedade tem 5.800m², toda murada e cercada na frente, com tubulações de saída agua pluvial em todos a sua extensão, diversas variedades de arvores frutíferas em plena produção, poço semi-artesiano, garagem de barco, garagem coberta para carros e etc.

A propriedade foi formada por 3 chácaras, todas registradas na prefeitura, sendo que as 3 possuem, desde o inicio ate hoje, histórico de pagamentos dos iptus (tudo devidamente arquivado)

A parte de cima da chácara, foi anexada posteriormente ao terreno, mais ou menos em torno de 2.000m². Em frente a propriedade, temos um bosque com varias arvores frutíferas, e o acesso à represa. Esse acesso é muito plano, e proporciona muita facilidade na descida de embarcações para utilização da represa, inclusive temos acesso concretado (rampa de barco).
 
A paisagem é muito bonita e a região bem tranqüila, e a propriedade fica perto de mercados e restaurantes, marinas e etc. a estrada de acesso é terra em boas condições.

Possui energia elétrica, internet de excelente qualidade e fartura de água fornecida pelo poço artesiano - também temos uma nascente que passa na propriedade vizinha como fonte de água alternativa.

1) O primeiro sitio seria o principal, onde tem a casa com sala com mezanino, cozinha americana , garagem, ampla varanda , suíte, com um quarto mais um banheiro amplo, lavanderia , e um pomar atrás. Na frente da casa, a piscina.
Subindo terreno, onde temos um certo aclive, temos uma edificação que seria o galinheiro e mais acima 3 chalés, que podem ser reformados para locação.

2) No segundo sitio temos uma edificação de 180m² que era utilizada como baia de cavalos, o padrão de entrada do sitio, e o poço semi artesiano com mais um platô ao lado da casa.

3) No terceiro sitio, temos o terreno que tem uma edificação (garagem e 2 canís)  que pode ser transformado em uma casa, com vista e acesso a represa também. Essa garagem pode ser transformada em uma casa

Poderíamos juntar a parte 1, 2 e 3 em uma propriedade somente, assim o comprador tem uma chácara semi formada
 
Documentação:
A documentação é de posse amigável por quase 30 anos, inclusive já esta com um advogado que analisou deu ok e ira dar entrada no processo de usucapião, pois já temos o contato do primeiro proprietário (que ficou com o imóvel 20 anos) e o ultimo proprietário, o que confere grande agilidade para a regularização total da propriedade toda!


Trata-se de um imóvel de grande potencial comercial - ou de lazer – havendo alguma necessidade de revitalização da propriedade.

Venha conhecer esse espetacular imóvel na Represa de Joanópolis!
Lazer
Piscina
Área Gourmet
Gramado
PONTOS FORTES
Localização excelente, linda vista e ótima topografia!
OBSERVAÇÕES
Propriedade com vocação comercial, para pousada náutica!
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

Contatos:
Celular/whats: (55)  11 97241-7504  -  e-mail: alexgquadros@gmail.com

Rua Coronel Teófilo Leme, 731, Centro - Bragança Paulista, SP
MAIS INFORMAÇÕES / ENVIAR PROPOSTA
Mensagem:
 
9413 Para enviar, repita o código ao lado:
Informe o número correto
icone-whatsapp 1
Imóveis em Bragança, Casas em Bragança
redesp_facebook.pngredesp_youtube.pngredesp_instagram.png
Site em
Versão Mobile
Acesse nossos imóveis
de qualquer dispositivo.
Negocie
Seu Imóvel
Oferecemos o melhor suporte
para negociação do seu imóvel.
Não Achou
O Imóvel?
Informe as caracteristicas
do imóvel que deseja.
Atendimento
Personalizado
Entre em contato para
que possamos lhe ajudar.
Alexandre Quadros
Consultor Imobiliário - Creci 62.968

Celular/whats: 55 (11) 97241-7504
E-mail: alexgquadros@gmail.com
www.corretordeimoveisbraganca.com.br © 2024. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias